Nou protocol perquè entitats socials adquireixin pisos de desnonaments

La Taula del Tercer Sector i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya han acordat un protocol per facilitar la compra d’habitatges per part d’entitats socials procedents de desnonaments.

El nou decret-llei aprovat pel Govern el 24 de març, que també concedia el dret de tempteig i retracte a les entitats de la Xarxa d’Habitatges d’Inclusió, en la compra-venda de pisos dels bancs procedents d’execucions hipotecàries, permetrà que durant els propers 6 anys alguns dels milers de pisos que els bancs s’estan venent a preus de saldo puguin ser adquirits per entitats del Tercer Sector.

La reunió d’aquest dimarts ha servit per explicar el protocol a una trentena d’entitats de la Xarxa d’Habitatges d’Inclusió. La Fundació Hàbitat3 serà l’encarregada de gestionar el protocol que permetrà que les entitats socials puguin a anar a veure els pisos i veure els hi acaba interessant els habitatges.

Amb aquest Decret llei aprovat a finals de març, el Govern posa el focus especialment en les operacions de comercialització internacional de grans paquets de títols hipotecaris i d’habitatges, procedents d’execucions hipotecàries, en els que hi viuen famílies en situació de vulnerabilitat.

Així, s’ha establert el dret de tanteig i retracte en les transmissions de tots els pisos provinents d’execucions hipotecàries amb posterioritat a l'abril de 2008. Aquesta mesura s'aplicarà per un termini de sis anys, fins el 2021, i queden afectats els 72 municipis amb demanda acreditada, prioritzant l'adquisició per part de l'Administració d'habitatges situats en zones amb elevat risc d’exclusió social.

La mesura implica que en les operacions de compra d'habitatges provinents d'execució hipotecària, l’entitat financera haurà de comunicar la venda a la Generalitat, que tindrà preferència, conjuntament amb els municipis i les entitats socials, per comprar el pis pel mateix preu per destinar-lo a lloguer social.