'Dret a l'habitatge: noves solucions, noves polítiques' (2012)

La jornada la va organitzar la Taula del Tercer Sector en col·laboració amb Càritas Diocesana de Barcelona, dels sindicats Comissions Obreres i UGT, del Consell Nacional de la Joventut, de la Confederació d’Associacions de Veïns de Catalunya, i de Justícia i Pau.

Al final de la jornada, la presidenta de la Taula del Tercer Sector, Àngels Guiteras ha llegit el document de 12 propostes finals de les quals destaquem:

 - La creació d’un fons de rescat d’ordenació de l’habitatge, al qual s’hi agreguin els habitatges en estoc propietat d’entitats financeres intervingudes per l’Estat, a fi de posar-los a disposició de les Comunitats Autònomes perquè els incorporin a l’oferta d’habitatges de lloguer i, en particular, de lloguer social.

-  La dedicació d’una part dels cent-mil milions d’euros de rescat de les entitats financeres que acaba d’aprovar la Unió Europea i es canalitzaran via FROB, com a Fons de Rescat destinat a les famílies sobre endeutades amb risc de perdre l’habitatge, per tal que puguin continuar en ell, pagant un preu adequat als seus ingressos.

Una de les altres propostes innovadores de la jornada ha estat la proposta de creació d’un organisme operatiu públic-privat, integrat per representants de l’Administració de la Generalitat, entitats financeres que operen a Catalunya i entitats del Tercer Sector Social, amb atribucions per aprovar orientacions i establir directrius en el marc de relació entre les entitats financeres i els sol·licitants de crèdits hipotecaris per a l’adquisició de l’habitatge familiar. Les orientacions i directrius d’aquest organisme tindrien per objecte, entre d’altres:

- garantir la transparència en la transacció hipotecària i fer efectiu l’assessorament tècnic als contractants dels préstecs

- determinar els supòsits de concessió irresponsable del préstec i les actuacions a seguir en aquests casos

-  aprovar protocols d’actuació a aplicar en els supòsits d’impagament de quotes hipotecàries

-  coordinar les actuacions dels diferents organismes de mediació en la matèria

Durant la jornada s’ha valorat ,especialment, la política catalana d’ajuts al pagament de lloguer i la posada en marxa de la figura de l’aval-lloguer com a eina eficaç de garantir els drets dels propietaris i s’ha proposat la continuïtat d’aquesta política i dels programes d’ajuts, entenent aquests com una exigència que respon a qüestions estructurals, no pas conjunturals, i que en el moment de crisi actual són imprescindibles per pal·liar el drama de la manca d’habitatge de les famílies més desfavorides.

S’ha proposat, igualment, la restauració i potenciació dels ajuts per a l’accés dels joves al primer habitatge, com a eina essencial per afavorir l’emancipació d’aquest col•lectiu, greument afectat per l’atur i la consegüent manca d’ingressos.

Durant la inauguració de la jornada, la presidenta de la Taula del Tercer Sector ha lamentat que “sovint continuem considerant l’habitatge principalment com un negoci, i no pas principalment com un dret fonamental a garantir i preservar”. Guiteras ha denunciat que Catalunya només té un 1,5% d’habitatge públic de lloger social, davant del 18% del conjunt d’Europa.